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Maison – L’EGUILLE

472,500 €
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  • 3 Chambres
  • 118.00 m2
  • Year Built: 1987

Description

Votre agence L’IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une propriété avec un état irréprochable dans une village renommé avec des commerces.

Elle se situe à 3km de SAUJON et 10km de ROYAN et de ses plages et elle n’est pas dans un lotissement.

Vous serez charmé par ses pièces de vie baignées de lumière et donnant sur les deux terrasses avec pergola bioclimatique, la piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos de mur de 1000m2.

Elle se compose de:
au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée (neuve), un séjour/salon avec poêle à granulés et un salon, une chambre avec terrasse, une salle d’eau, wc indépendant et un cellier.
A l’étage : un palier desservant 2 chambres.

Un double garage indépendant ET 2 pièces aménagées à l’étage

Des prestations magnifiques sur cette propriété, une vie paisible vous y attends.
Contactez-nous. Nous vous communiquerons les photos d’extérieur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 217 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ville:
Code postal: 17600
Pays: FR
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ID du bien: 27500
Prix honoraires inclus: 472,500 €
Surface habitable: 118.00 m2
Surface du terrain: 1,000.00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Chauffage: Individuel
Année construction: 1987
Taxe foncière: 1000€
Standing: Standing
Piscine

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Florence DESCHÂTRES