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Maison – proche COZES

472,500 €
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  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 288.00 m2

Description

Votre agence L’IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison charentaise avec un gîte et une piscine à 3Km de COZES, 20km de SAUJON et ROYAN et 5 KM de la mer (L’Estuaire).

Cet ensemble édifié au calme vous comblera par son authenticité et ses prestations.

La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée avec accès sur l’extérieur, salon avec un poêle, une grande chambre et 2 salles d’eau.
A l’étage: 2 grandes chambres.

Le Gîte est indépendant avec sa propre cour et terrasse.
Il se compose d’un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains. Un revenu d’env 10000€ par an (loué uniquement l’été)

Une piscine sécurisée sur un terrain arboré et clos.
Un chai de 80m² actuellement utilisé comme garage.

Le tout sur un terrain sans vis à vis d’env 1264m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..

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287 kWh/m²a | Classe d'énergie : E

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Ville:
Code postal: 17120
Pays: FR
Voir le bien sur Google Maps
ID du bien: 26619
Prix honoraires inclus: 472,500 €
Surface habitable: 288.00 m2
Surface du terrain: 1,264.00 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salle de bain: 1
Index Energie: 287 kWh/m²a
Classe d'énergie: E
Chauffage: Individuel
Taxe foncière: 1383€
DPE: 287Kg CO2/m2/an
Piscine

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Florence DESCHÂTRES