Sous-offre
LAMARD Valérie
Négociatrice
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Sous-offre
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²
Semussac (17120)
165 000 €
Référence VL2382
A propos de ce bien
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison de 2004 sur un bourg de la commune de SEMUSSAC.
Emplacement idéal: à 5km des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE et à 3km des commodités de SEMUSSAC.
Cette maison est en bon état et offre de belles possibilités d'agrandissement avec son terrain clos de 899M2:
- créer une pièce supplémentaire, créer un garage, aménager une piscine...
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée: entrée, une pièce à vivre d'env 36m2 avec une cuisine ouverte, une belle luminosité avec cette mezzanine et cette accès sur la terrasse. On y retrouve également une chambre et un WC.
À l'étage: un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un espace buanderie.
Vous souhaitez apportez votre petit cocon / ou investir pour du locatif (loyer possible env 850€/mois), prenez rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 91 m²
- terrain 899 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2004
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 161 € et 1 571 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 161 € et 1 571 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Calcul des mensualités
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