LAMARD Valérie
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²
Mortagne-sur-Gironde (17120)
219 000 €
Référence VL2477
A propos de ce bien
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une Maison charentaise au pied du port de MORTAGNE SUR GIRONDE.
Une commune dynamique avec ses activités touristiques, ses commerces de proximité et ses balades au bord de mer.
Une maison de caractère en très bon état qui vous offre la possibilité:
- une résidence secondaire
- de la location saisonnière (bonne rentabilité)
- ou son habitation principale
Elle se compose:
Au rez de chaussée: Une pièce de vie de 50m2 avec une cuisine et un pôle à granulé, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie avec WC.
A l'étage: Une chambre et un grenier.
Un terrain d'env. 100m2 devant la maison, vous profiterez paisiblement de sa terrasse avec la vue sur les bateaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- terrain 192 m²
- séjour 40 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue au port
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
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