Ugo LAMARD Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 232 m²

Saujon (17600)
540 000 € Référence UL2422

A propos de ce bien

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison de CARACTÈRE avec de beaux volumes en centre-ville de SAUJON (12km de ROYAN et ses plages).

Vous serez à pied des commerces et de la gare. Une maison dans un état IRREPROCHABLE avec un appartement indépendant d'env 50m2.

Vous pouvez profiter de la terrasse (aucun vis à vis) avec une magnifique vue sur le terrain de 917m2.

Un espace de stationnement pour plusieurs voitures, un garage et des dépendances.

La maison se compose: au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine aménagée de 30m2, un salon de 20m2, une chambre, buanderie (possibilité de modifier en salle d'eau) et un wc indépendant. à l'étage: un pallier desservant une suite parentale (chambre avec salle de douche et wc), 3 autres chambres, une salle d'eau avec un wc.

L'appartement en rez-de-chaussée a son entrée indépendante. Il est loué actuellement en saisonnier et en parfaite état.

Il vous reste plus qu'à prendre rendez-vous pour visiter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 232 m²
  • terrain 917 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 731 € et 5 048 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 540 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Calcul des mensualités

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