DESCHÂTRES Florence Négociatrice
Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Saujon (17600)
418 000 € Référence FD2388

A propos de ce bien

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose dans un hameau à 10km de SAUJON, 20km de SAINTES et 20km des plages de ROYAN une MAISON NEUVE de plain-pied (2022) avec des prestations de qualité et de beaux volumes. Elle se compose: -Une entrée avec placards, -un magnifique espace de vie (séjour, salon, cuisine ouverte) d'env 80m2 baigné de lumière par 2 baies vitrées avec une vue sur la terrasse et la piscine, -une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, un wc indépendant. Un deuxième espace nuit avec 3 chambres et placard, une salle de bain et douche, un wc indépendant. Attenant à la maison un garage de 20m² et une terrasse de 90 m² avec sa piscine de 7.50 x 3.50 (chauffée et nage à contre courant). Un chauffage par pompe à chaleur au sol et un poêle à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver. les menuiseries sont en alu. Un terrain de 1088m² et une dépendance en bois de 50m2 pour du rangement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Dont émissions de gaz à effet de serre: 1 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 433€ et 586€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l?agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 1 088 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 418 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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