LAMARD Valérie Négociatrice
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Immeuble 312 m²

Saujon (17600)
430 500 € Référence UL2417

A propos de ce bien

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE DE SAUJON vous propose d'acquérir un ENSEMBLE IMMOBILIER de 4 lots.

Au rez-de-chaussée :un local commercial libre

Au 1er: Un appartement T4 en duplexe avec de belles prestations libre

Dans la cour: deux appartements de type F3, un logement libre et un loué.

Il y a aussi deux ateliers/caves, une cours commune.

Un beau un projet d'investissement,

ou de faire votre activité au rez-de-chaussée et d'avoir son logement au dessus et d'autres logements en locatif.

L'Immeuble est situé en centre-ville de SAUJON, très apprécié des locataires et très recherché pour le local.

L'ensemble est en bon état.


lot n°11/12/13/14/15/16 - pas de copropriété - pas de procédure en cours.

Nous pouvons vous accompagner pour loué les biens rapidement.

Rentabilité locative possible à 30 000€/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 312 m²
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 409 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 430 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Calcul des mensualités

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